Herinnert u zich uw laatste vergadering van mede-eigendom?  Al die beslissingen die genomen werden terwijl u eigenlijk het gevoel hebt dat er iets niet klopt. Uw syndicus die de ene topic na de andere behandelt terwijl u informatie te kort komt om de juiste beslissing te kunnen nemen. Uw syndicus die zegt dat A of B verplicht is wegens de wetgeving. De meeste mede-eigenaars knikken ja, want ten slotte is hij de expert en hij zal het wel weten zeker?

Wel, ik heb beslist om mij te wapenen.  Niet met messen, geweren of revolvers maar met KENNIS. Ja, ik heb de ganse wetgeving over mede-eigendom uitgevlooid en zelfs een syndicus opleiding gevolgd.  Het resultaat is dat voor elk puntje dat mijn syndicus me nu voorlegt ik nu precies weet of hij mij blaasjes aan het wijsmaken is of dat hij een terechte opmerking maakt.

Met deze kennis heb ik ondertussen vele tientallen mede-eigenaars geholpen zodat de situatie rechtgetrokken kon worden. Jammer genoeg kan ik niet iedereen individueel helpen omdat er gewoonweg niet voldoende tijd hiervoor is, maar niet getreurd. De kennis die ik opgedaan heb over de wetgeving van mede-eigendom ben ik van plan ter uwer beschikking te stellen.

Inderdaad, ik ben van plan om deze kennis onder de vorm van een cursus voor u toegankelijk te maken. Deze cursus zal u een overzicht geven over de wetgeving van de mede-eigendom. Ze zal u helpen de wetgeving te interpreteren zodat u, wanneer u de volgende keer in een vergadering zal zitten precies zal weten wat uw syndicus kan en niet kan doen.

Wat gaat u nu allemaal leren in deze cursus?

Of uw ambitie nu is om beter te begrijpen wat uw beroepssyndicus drijft en hoe u hem beter kunt sturen, of uw ambitie is om het beheer van het gebouw op termijn zelf te gaan opnemen, de cursus zal voor eenieder interessant zijn.  Hieronder volgen enkele vragen waarop u tijdens deze cursus een antwoord zal krijgen:

• Je bent eigenaar geworden van een nieuwbouw appartement.  Waarop moet je letten ivm de bouwpromotor?
• Er is een lek in één van de buizen.  Wie betaalt de loodgieter? De eigenaar of de vereniging van mede-eigendom?
• Wat als een mede-eigenaar verkoopt?  Welke informatie moet u bv. geven aan de notaris? Wat zijn de gevolgen hiervan voor de mede-eigenaar?
• Hoe zit het met de aansprakelijkheid van de syndicus?
• Welke vergoeding kun je vragen voor je beheer aan de andere mede-eigenaars?
• Wat mag je zeker niet vergeten als je het beheer start?
• Hoe organiseer je een wettelijk correcte vergadering voor je mede-eigendom?
• en nog veel meer...

Hoe gaat de Cursus in zijn Werk?

Wat houdt dit in vraag je je af?  Wel, elke week publiceren we op onze website een video die je haarfijn verschillende aspecten van de wetgeving op de mede-eigendom uitlegt.  Daarnaast zal je de slides van de cursus kunnen downloaden als naslagwerk. Op het einde van de cursus zal je weten wat het nu juist allemaal inhoudt.
Je zal tijdens de looptijd van de cursus ook de gelegenheid krijgen om vragen te stellen. Om die reden zal het aantal inschrijvingen dan ook beperkt worden (de volgorde van de inschrijvingen die ik binnenkrijg zullen bepalen wie ingeschreven is en wie niet).

Wanneer start de Cursus en Wat Kost Het?

De cursus zal starten op maandag 11 december 2023. Merk op: als je in de komende periode een vakantie gepland hebt, is er geen probleem. U kunt de cursus op eigen tempo volgen want de videos die de wetgeving uitleggen zijn tot 3 maanden na afloop van de cursus beschikbaar.

De prijs voor deze cursus is 397 EUR (incl. BTW).  De cursus zal werken volgens het principe: "niet-goed geld teruggarantie". Als u zich dus ingeschreven hebt en je merkt tijdens de eerste twee weken dat de cursus  niet voldoet aan je verwachtingen, dan betaal ik je het geld gewoon terug, zonder gekibbel.

Welke lessen zijn er voorzien?

De cursus gaat door over een periode van 12 weken. Er is één les voorzien per week. Een les duurt tussen de 45 en 75min en vertrekt telkens vanuit de praktijk. Elke les kan gevolgd worden wanneer dat jou het best uitkomt.

• Les 1: De Statuten van de Mede-Eigendom
• Les 2: Aanstelling, Aansprakelijkheid en Ontslag van de Syndicus
• Les 3: De Wettelijk Verplichte Opdrachten van de Syndicus
• Les 4: Wie kan Syndicus Worden en Waarvoor Oppassen?
• Les 5: De Controle-functies op de Syndicus?
• Les 6: De Algemene Vergadering — Hoe Voorbereiden?
• Les 7: De Algemene Vergadering — De Vereiste Meerderheden
• Les 8: De Algemene Vergadering — Het Verloop
• Les 9: Wat als het Democratisch Beslissingsproces Faalt of Men wil naar de Rechtbank?
• Les 10: Wie betaalt de Kosten en Hoeveel moet iedere Mede-Eigenaar Betalen?
• Les 11: Verplichtingen van de Syndicus bij Verkoop van een Kavel
• Les 12: Andere Regelgevingen en Deelverenigingen

Hoe kunt u zich inschrijven?

In een uitgave van november 2013 noemde Trends (Knack) Magazine Smart Syndic als gedachtenleider in mede-eigendom:

Zie ook mijn interview in de krant Brussel Deze Week over dit initiatief:

In de hoop u te mogen begroeten tijdens deze cursus,
Jessie Dedecker
0486/909.963

Deze cursus wordt georganiseerd door Smart Syndic,
een dienst van AppLaunchLab bvba
RPR Turnhout: 0839.857.078

Opstal 10
2440 Geel